IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Es gibt viele Gründe sich in diese Wohnung zu verlieben

Wohnung in Doktor-Theodor-Körner-Straße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2606
Standort
  • Doktor-Theodor-Körner-Straße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,23 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 799,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,23 m²
Gesamtbelastung
799,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,83
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
726,36
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,95
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
02.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 87,23 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 799,00  inkl. BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC mit Fenster und Abstell- bzw. Schrankraum

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, moderne Küche

Schule, Parks und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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