IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Erstbezug!

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 183221
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 579,15 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
51 m²
Gesamtbelastung
579,15
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
526,50
Mehrwertsteuer
52,65
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
579,15
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
5 m²
Mehrwertsteuer
52,65
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
436,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
43,65
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
480,15
Unterkellert
JA
Netto Kaltmiete
436,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
436,50
MWSt Hauptmietzins
43,65
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
90,00
Betriebskosten MWSt
9,00
 
 
Nebenkosten
90,00
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = € 631,61 inkl. MwSt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1930

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug: schön ausgestattete Zwei-Zimmerwohnung in zentraler Lage: Die Wohnung befindet sich im Parterre eines generalsanierten Wohnhauses und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich (Küche möbliert) Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Vorraum sowie einem dazugehörigen Kellerabteil. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Vorraum, Bad und WC verfliest. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) und Strom mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.
HWB 41
BMM € 579,00
Kaution: € 2.500,00
Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.
Keine Haustiere!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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