IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Erstbezug und hochwertig ausgestattete Wohnungen

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18077
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,72 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 953,67 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,72 m²
Gesamtbelastung
953,67
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
88,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
5,50 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
2019
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Neue Mietwohnungen in sehr guter, beliebter Lage mit niedrigst Energie in massiver Bauweise.

Massive Abstellräume von 5,76 m² bis 8,24 m², sowie Ladestationen für Elektro-Autos.
Jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, Vorraum, Bad, WC.

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
Top 3 - 83,72m² im Erdgeschoss mit 5,49m² Balkon - Miete € 786,97 + BK 80,-- + Ust.
Top 6 - 83,72m² im 1.OG mit 5,49m² Balkon - Miete € 786,97 + BK 80,-- + Ust.
Top 7 - 81,07m² im 2.OG mit 9,44m² Terrasse - Miete € 762,06 + BK 80,-- + Ust.
Top 8 - 75,17m² im 2.OG mit 9,44m² Terrasse - Miete € 706,60 + BK 70,-- + Ust.

Kaution: jeweils € 3.000,--

Die Heizkosten werden ca. € 200,- bis € 400,--im Jahr betragen.
Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% Ust.
Voraussichtlich beziehbar ab Dezember 2019

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 786,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,7
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Gesamtbetrag 953,67
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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