IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Erstbezug- schöne Aussicht - perfektes Wohngefühl!

Wohnung in Spratzerner Kirchenweg, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2817
Standort
  • Spratzerner Kirchenweg
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 899,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Gesamtbelastung
899,27
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,24
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
780,68
Anzahl Logias
1
Heizkosten (exkl MWSt)
78,77
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
WG-Geeignet
Ja
Zustand
MODERNISIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2019
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
05.09.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 103m²

 

Gesamtmiete: € 899,27 inkl. BK, HK und USt.

 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, neue Komplettküche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, neues Bad mit  moderner Walk- In Dusche , separates WC,

 

Stockwerkslage/Aufzug: 7. /ja

 

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

 

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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