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ERSTBEZUG - 3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von St. Pölten

Wohnung in Dr. Karl Renner Promenade, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 35872
Standort
  • Dr. Karl Renner Promenade
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2021
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,90
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese helle 3 Zimmerwohnung, mit Erstbezug, liegt nur knapp 5 Gehminuten vom Rathausplatz entfernt. Der durchdachte Neubau bietet beste Voraussetzung um sich wohlzufühlen. Neben dem Wohn-Küchenbereich bietet die Wohnung noch 2 Schlafzimmer. Das Bad, ein WC und ein Abstellraum, sind über den Vorraum zentral erreichbar. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Zimmer wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Seitens des Vermieters wird noch eine Küchenzeile installiert, die man an der beiliegenden Skizze schon erahnen kann. Weiteres wurden Rollläden angebracht, die den Wohnkomfort noch unterstreichen. Neben einem Fahrradabstellraum rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.

Bitte zur rascheren Bearbeitung bei Ihren Anfragen auch die Wohnanschrift anzugeben. Danke für Ihr Verständnis.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Stefan Fichtinger unter 0676/841 42 0557 oder 050 450-0 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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