IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

! Eine der letzten, verfügbaren 4 Zimmer Wohnungen ! Es gibt viele Gründe sich in diese Wohnung zu verlieben

Wohnung in Maximilianstraße, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2413
Standort
  • Maximilianstraße
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,18 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 955,57 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,18 m²
Gesamtbelastung
955,57
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,60
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
868,70
Fläche Balkon/Terasse
9,65 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Bad
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,83
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
23.08.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 78,18 m² + ca. 9,65 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 955,57 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Loggia 

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Küche mit Markengeräten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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