IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Die Terrasse - eine Freilichtbühne. Ohne Beispiel weit und breit

Wohnung in Brunngasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 1312
Standort
  • Brunngasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,70 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,70 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,83
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
772,72
Fläche Balkon/Terasse
21,72 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.400,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2017
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
27.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 72,70 m² inkl. Terrasse + Kellerabteil und Parkplatz, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 850,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie Essbereich und Terrassenzugang, Abstellraum, Innenflur, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und WC, Waschmaschinen-Anschluss und ein weiteres separates Gäste WC. Terrasse ca. 22 m².  

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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