IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Die Schokoladenseite von St. Pölten. Flair im Altstadtviertel

Dachgeschosswohnung in Herrengasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1470
Standort
  • Herrengasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,41 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 949,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,41 m²
Gesamtbelastung
949,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,03
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
862,73
Fläche Balkon/Terasse
18,56 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 86,41 m² + ca. 18,56 m² Dachterrasse + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, rund 35 m² große Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Dachterrasse auf Wohnebene, Tageslichtbad mit Walk-In Dusche, separates WC, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 3 (Dachgeschoss) / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: gehobene Ausstattung, Parkettböden, Vollholz Türen, Küche, Klimaanlage

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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