IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

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Wohnung in Maximilianstraße, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2714
Standort
  • Maximilianstraße
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,48 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 596,17 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,48 m²
Finanzierungsbeitrag
3600
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung
596,17
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,33
Kellerfläche
1,66 m²
Kaltmiete
541,97
Fläche Balkon/Terasse
10,87 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl Logias
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Dusche
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
Holz
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,27
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
26.05.2024
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 58,48  m² + ca. 7,46 m² Loggia + ca. 3,41 m² Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 596,17  inkl. BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Balkon, Duschbad und WC, Küche mit Essbereich

Stockwerkslage/Aufzug:  3.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Baukostenbeitrag: € 3.600,00

Provision: bezahlt der Vermieter

Notwendige Dokumente: 

Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr)

Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate

E-Card aller Bewohner (auch der Kinder)

Meldenachweis aller Bewohner

Gültiger Reisepass

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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