IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Dachterrassen Maisonette inkl Küche - ablösefrei!

Maisonette in Rathausplatz, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9
Standort
  • Rathausplatz
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,05 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 880,55 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,05 m²
Gesamtbelastung
880,55
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
800,50
Kellerfläche
2 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8,69 m²
Kaution
3.522,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
VOLL_SANIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
Letzte Modernisierung
2018
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
25.04.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 80,05 m² + ca. 8,69 m² Terrasse (noch nicht fertiggestellt) + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 880,55 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

Wohnebene 1: Vorzimmer mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohnküche, Terrasse, Fliesenbad mit Dusche und WC, Abstellraum.

Wohnebene 2: Galerie – Schlafbereich, Garderobe.

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
 
Die Nutzflächenangaben sind nur ungefähre Angaben. Nach Abschluss aller Arbeiten wird ein Bestandsplan erstellt, welcher auch die Grundlage für die Berechnung des Betriebskostenanteils ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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