IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 16, A-3250 Wieselburg


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: i.wessely-broschardt@immocontract.at | Tel.: + 43 664/304 39 77

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit Aussicht:

Dachgeschosswohnung in A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 292003
Standort
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 681,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
681,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
619,09
Mehrwertsteuer
61,91
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
681,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
61,91
Kellerfläche
5,50 m²
Miete (exkl MWSt)
532,09
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
53,21
Bad
Dusche
Kaltmiete
585,30
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
532,09
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
532,09
MWSt Hauptmietzins
53,21
Heizungsart
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
87,00
Betriebskosten MWSt
8,70
Möbliert
TEIL
Nebenkosten
87,00
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = € 742,91 inkl. MwSt.
 
inkl MWSt
Bauweise
massiv
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1930

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit Aussicht:

Diese exklusiv nach neuestem Stand errichtete möblierte Dachgeschoßwohnung mit hoher Raumhöhe und ca. 50 m² im 4. OG (Lift!) bietet 1-2 Personen einen Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, sep. WC !
In den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden, Bad und WC verfliest. Klimaanlage!
Die großen Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 41

BMM € 681,00

Kaution: € 4.000,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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