IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Cityerstbezug, kernsaniert mit großem Balkon

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 1927
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 999,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Gesamtbelastung
999,90
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
909,00
Anzahl Balkone
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Dusche
Kaution
5.000,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
VOLL_SANIERT
Bauweise
massiv
Alter
ALTBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
Letzte Modernisierung
2017
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
16.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 101 m² + ca. 10 m² Balkon, vorerst auf 4 Jahre befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 999,90 inkl. BK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnsalon, separate Küche, zwei (2) getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche, extra WC, Balkon.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche, hochwertige Badezimmermöblierung, Waschmaschinen Anschluss.
 
Sonstiges:   Innenstadtförderung mit  € 1,-- / m2
 
Kaution: € 5.000,00 
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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