IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

City Maisonette - Grünblick mit Terrasse und Balkon

Maisonette in Schneckgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3030
Standort
  • Schneckgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,57 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 999,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,57 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,26
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
908,18
Fläche Balkon/Terasse
10,43 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Offen
Baujahr
2012
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
15.06.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 96,57 m² + ca. 4,5 m² Balkon + ca. 5,93 m² Terrasse + Kellerabteil, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in:
1. Etage: Vorzimmer, Gäste Toilette, Wohnküche, Balkon, Abstellraum, Treppenhaus
2. Etage: Flur, 2 Zimmer, Terrasse, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 + 4 Dachgeschoss / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parketten, Fliesenböden, Küche, Beschattung

Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragen Pkw Abstellplatz kann für monatlich € 75,00 angemietet werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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