IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Bezugsfertige & günstige City Altbauwohnung!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2924
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,82 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 630,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,82 m²
Gesamtbelastung
630,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,61
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
480,31
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
84,72
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,82
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
30.01.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top sanierte Innenstadtaltbauwohnung – Bahnhofsnähe

Diese top sanierte Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines generalsanierten Hauses in Bahnhofsnähe.

Wohnfläche: ca  57,82 m² + Kellerabteil unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 630,00 inkl. BK , Heizung und USt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Komplettküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
 
Beziehbar: sofort
 
Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, Komplettküche, moderne Verfliesung in den Sanitärräumen

Kündigungsverzicht auf 2 Jahre!

Kaution: € 3.000,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten, zzgl. MWSt.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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