IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

Am Puls der Stadt! Neu saniert!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 20101
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,79 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1908
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 896,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,79 m²
Gesamtbelastung
896,32
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
216,86
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.600,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
3,50 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1908
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,20
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Am Puls der Stadt! Neu saniert!!

Die Wohnung weist eine Fläche von ca.85,79m² auf, welche sich wie folgt aufteilt:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca.3,5m² Balkon (im ruhigen Innenhof),
Wohnküche ist mit einem Küchenblock ausgestattet, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Vorraum, Bad mit Dusche und WC

Sämtliche Böden, Leitungen und Fenster/Türen sind neu (Erstbezug nach Generalsanierung).
Es ist eine neue Gasbrennwerttherme installiert (Gas und Strom sind extra mit Energieanbieter zu verrechnen).

Die Wohnung befindet sich im EG
Parkplatz ist möglich!

Miete mtl. € 896,31 inkl.Ust., Betriebskosten
Kaution: € 3.600,--
Ebenso ist ein Parkplatz für € 20,--brutto/ Monat möglich

Lage: Fachhochschule in unmittelbarer Nähe sowie Traisenpark und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kankenhaus Nähe!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 617,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160,78 zzgl 10% USt.
Sonstiges 40
Umsatzsteuer 77,85
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Gesamtbetrag 896,32
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Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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