IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

4 Zimmerwohnung mit Balkon - eine Insel zum Träumen!

Wohnung in Herrengasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 1468
Standort
  • Herrengasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,64 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.199,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107,64 m²
Gesamtbelastung
1.199,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,48
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.090,00
Fläche Balkon/Terasse
4,53 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Balkone
1
Kaution
4.796,00
Bad
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
VOLL_SANIERT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2013
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2017
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
08.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 107,64 m² + Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.199,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Kabinett, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: hochwertig, Parkettböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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