IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

4-Zimmer Altbauwohnung! Zentrumsnah!

Wohnung in Josefstrasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2889
Standort
  • Josefstrasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,51 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 914,66 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,51 m²
Gesamtbelastung
914,66
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,75
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
739,87
Bad
Wanne
Heizkosten (exkl MWSt)
84,00
Küche
Einbauküche
Kaution
4.000,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet
Dachform
Satteldach
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.01.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 83,51 m² + Kellerabteil , unbefristet zu mieten
 
Gesamtmiete: € 914,66 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon,3  Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
 
Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 4.000,-- 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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