IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles.

Wohnung in Tullner Bahnstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2906
Standort
  • Tullner Bahnstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,74 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1953
Gesamtbelastung: 506,10 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47,74 m²
Gesamtbelastung
506,10
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,23
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
412,45
Bad
Dusche
Heizkosten (exkl MWSt)
42,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1953
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
25.04.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 47,74 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 506,10 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad und ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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