IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

2-Zimmer-Wohnung & beste Verkehrsanbindung!

Wohnung in Bahnhofplatz, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1032
Standort
  • Bahnhofplatz
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,02 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 630,04 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,02 m²
Gesamtbelastung
630,04
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,78
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
572,76
Kellerfläche
5 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Kunststoff
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2012
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
04.05.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 61,02 m² + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 630,04 inkl. BK und Ust.

Heizkosten: € 19,93 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, sehr großzügige Wohnküche (ca. 29,69 m²), Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Erstbezug, hochwertig, Küche, Expona-Design-Fußboden, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Video-Gegensprechanlage

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <250m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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