IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

2-Zimmer mit Balkon in beliebter Wohnlage

Wohnung in Steinfeldstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2792
Standort
  • Steinfeldstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,87 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 573,10 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,87 m²
Gesamtbelastung
573,10
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,52
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
521,00
Fläche Balkon/Terasse
3,75 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
 
Fenster
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,44
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.05.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 41,87 m² + Kellerabteil, Balkon und Autoabstellplatz, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 573,10 inkl. BK und Ust.

Heizkosten: € 36,00 inkl. Ust. 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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