IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

2-Zimmer mit Balkon im Zentrum, Ruhelage!

Dachgeschosswohnung in Schneckgasse, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2741
Standort
  • Schneckgasse
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,66 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 699,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,66 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,08
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
635,46
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
15.06.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 62,66 m² + ca. 4,5 m² Balkon, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Innenflur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: DG (3. OG) / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche. Ein Autoabstellplatz könnte dazu gemietet werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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