Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

15238 Zentrale Lage, großzügiger Schnitt!

Dachgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15238
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,93 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.122,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,93 m²
Gesamtbelastung
1.122,12
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.020,11
Mehrwertsteuer
102,01
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.122,12
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,93
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
892,65
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
892,65
MWSt Hauptmietzins
89,27
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,46
Betriebskosten MWSt
12,75
 
 
Kaution
5.000,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoßwohnung in einer 2019 errrichteten Wohnhausanlage Nähe Krankenhaus!

Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist diezentrale Wohnlage, wenige Minuten vom Krankenhaus, Bahnhof und der Innenstadt entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² unterteilt sich in einen Vorraum, ein sehr großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum.

PKW-Abstellplätze können zu je 60,-- jederzeit gerne dazu gemietet werden.

Die Heizkosten werden direkt verrechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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