Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

14337 - Westloggia mit traumhafte Aussicht

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14337
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 713,76 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
713,76
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
713,76
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
713,76
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,47
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
491,96
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
491,96
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
221,80
Unterkellert
JA
Kaution
3.000,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.713,02
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.427,52
MWSt Provision
285,50
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,30
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung im Süden von St.Pölten

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Nutzfläche im 11. Liftstock einer Wohnhausanlage.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Schlafzimmer und wird mit möblierter Küche übergeben.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Die Lage der Wohnhausanlage ist sehr zentral, so kommen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten in die Innenstadt oder auch zur Autobahnauffahrt. Eine öffentliche Busverbindung in alle Stadtteile ist jedoch auch gegeben. Im Umkreis sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zur Erholung und Entspannung die Traisen-Promenade.

Die monatlichen Kosten von 713,76 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten in der Höhe von 81,24 Euro werden noch zusätzlich zu diesen Kosten vorgeschrieben.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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