Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

14303 Moderne Wohnung im Zentrum

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14303
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 739,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Gesamtbelastung
739,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
739,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
739,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,96
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
739,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
739,00
Unterkellert
JA
Kaution
2.217,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.773,60
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.478,00
MWSt Provision
295,60

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,97
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Krankenhausnähe

Diese 57 m² Neubauwohnung verfügt über Vorraum, WC mit Waschbecken, Abstellraum, Wohnküche mit Panoramatür zum Balkon, Schlafzimmer mit einer Tür die direkt auf den Balkon führt, Bad mit Badewanne und schöner Dusch-Glaswand und einen ca. 7 m² Balkon.

Parkettböden sind in sämtlichen Räumen gelegt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und verfügt über einen Lift. Der Lift führt direkt in den Eingangsbereich der Keller und der Tiefgarage.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Es können in der unterkellerten Tiefgarage Parkplätze angemietet werden.

Die Wohnung ist nur 2 Gehminuten vom Bahnhof sowie von der Innenstadt entfernt.
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Die Monatsmiete beträgt € 739,00 inkl. Betriebskosten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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