Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

14299 Ruhig gelegene Erdgeschoßwohnung in St.Pölten

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14299
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 635,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
635,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
635,00
Anzahl Badezimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
635,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,70
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
635,00
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
635,00
 
 
Kaution
1.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.524,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.270,00
MWSt Provision
254,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Immobilienbeschreibung

Die sehr schöne 50m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus und ist in einen Innenhof gerichtet, und daher sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, Esszimmer, Bad, WC und zwei Zimmer.

Ein dazugehöriges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung erfolgt Zentral und ist in der Miete bereits enthalten.

Der Strom ist mit dem Energieanbieter eigens verrechenbar.

Die Autobus LUP-Anbindung befindet sich unmittelbar vor dem Haus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Apotheke sind auch fußläufig in ca. 15min erreichbar. Das Traisen-Ufer ist ebenfalls in 5 Minuten für Aktivitäten erreichbar.
Die Wohnung ist ab September 2021 verfügbar.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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