Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

14232 Reizende, helle 2-Zimmer-Wohnung in Krankenhausnähe!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14232
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 530,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
530,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
495,00
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,31
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
495,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
495,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
1.500,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2BMM
DVBT
Ja
Provision (inkl MWSt)
1.188,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
990,00
MWSt Provision
198,00
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,19
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung



Die Wohnfläche von ca. 48 m² gliedert sich in Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia von der man den traumhaften Blick über die Dächer von St. Pölten genießen kann. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet.

Das Krankenhaus ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiters befinden sich ein div. Geschäfte (Lebensmittel, Trafik, Apotheke..) direkt neben der Wohnung, sodass man für die täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Ausserdem befindet sich eine Lup-Haltestelle direkt vor dem Haus.

Die Miete von € 495,- versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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