Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

14190 - Neu saniert!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14190
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 463,55 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
443,45
Mehrwertsteuer
46,55
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
463,55
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,09
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
399,37
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
399,37
MWSt Hauptmietzins
39,94
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
22,04
Betriebskosten MWSt
2,20
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
22,04
MWSt Heizkosten
4,41
 
 
Kaution
1.960,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.176,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
980,00
MWSt Provision
196,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Einladende Wohnung im Süden von St. Pölten mit ERSTBEZUG!

Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und wurde mit den neuesten Fliesen sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auch die Sanitäranlagen sind am neuesten Stand.

Die Wohnfläche von ca. 36 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohn-Schlafzimmer mit möblierter Küche.

Die monatlichen Kosten von 490,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Der Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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