Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

13904 Wohnen im von Zentrum der Landeshauptstadt!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13904
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
550,00
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,07
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
410,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
410,00
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
140,00
Unterkellert
JA
Kaution
2.000,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.320,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Provision
220,00
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,43
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,46

Immobilienbeschreibung

13904 Bahnhofnähe- komplett neu saniert
Wohnen im Zentrum der Landeshauptstadt!

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in die möblierte Essküche mit anschliessendem Abstellraum, das südlich ausgerichtete Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.

Das Badezimmer mit Badewanne und auch das WC ist verfliest.

Es ist ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz vorhanden.

Die Miete von 550,-- Euro versteht sich inkl. Betriebskosten, die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Durch die perfekte, zentrale Lage (Bahnhof und Fußgängerzone in 100 m Entfernung) können Sie alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt St. Pölten in kürzester Zeit zu Fuß erreichen, vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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