Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13736 Fußgeherzone - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13736
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1961
Gesamtmiete (inkl MWSt): 711,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
711,48
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
711,48
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
711,48
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,75
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
711,48
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
711,48
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.707,55
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.422,96
MWSt Provision
284,59
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1961

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sehr tolle Mietwohnung in absoluter Ruhelage in der Innenstadt von St. Pölten zu vermieten.

Die Wohnfläche von ca. 79 m² unterteilt sich in Vorraum, neu möblierter Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie großem Badezimmer mit WC.

Die monatlichen Kosten von € 711,48 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten (Gastherme) werden direkt mit der EVN verrechnet.
Weiters ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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