Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13673 Außergewöhnliche Innenstadtlage, neu renoviert, 5 Minuten zum Bahnhof, Altbau, Lift!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13673
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,30 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1886
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 798,39 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104,30 m²
Gesamtbelastung
798,39
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
798,39
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
798,39
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,18
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
540,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
540,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
258,39
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.916,14
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.596,78
MWSt Provision
319,36
 
 
Baujahr
1886

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,13
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, neu renovierte Altbauwohnung in der Innenstadt zu vermieten.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Geschäfts- u. Wohnhauses in guter Lage und ist sehr hell und freundlich. Sie besteht aus Vorraum, einer voll möblierten Küche, Bad, WC, einem Arbeitsraum sowie aus 3 weiteren Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 104,30 m².

Die monatlichen Kosten von € 798,39 beinhalten die Betriebskosten. Die Heizkosten der Zentralheizung werden zusätzlich in der Höhe von brutto 102,-- von der Hausverwaltung eingehoben. über die Fernwärme verrechnet.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.


Energiekennzahl: HWB 82,13

Lagebeschreibung

Altstadt, Zentrum

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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