Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

13668 - Wohnung direkte Nähe Universitätsklinikum

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13668
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
500,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
500,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
500,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,69
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
500,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
500,00
Barrierefrei
Nein
Kaution
1.800,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.200,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Provision
200,00
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung direkte Nähe Universitätsklinikum

Zur Vermietung gelangt eine helle Zweizimmerwohnung in der Nähe des Universitätsklinikums St. Pölten. Der Bahnhof ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Diese unterteilt sich in Vorraum, möblierte Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Warmwasserversorgung ist mittels Elektroboiler gegeben.

Die monatlichen Kosten von € 550,- enthalten Betriebs- und Heizkosten. Der Strom muß vom Mieter direkt über den Energieanbieter verrechnet werden.
Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung (wie abgebildet) von Bett, Nachtkasterl, Sofa, Fernsehtischerl, Schreibtisch sowie Vorzimmermöbel vom Vormieter gegen eine Gebühr von € 500 ,- abzulösen. Somit hätten Sie eine sofort beziehbare Wohnung um kleines Geld.

Für den neuen Mieter stehen nach Wunsch auch Garagenplätze um € 70,00 monatlich zur Verfügung,

Energieklasse C

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und schon bald können Sie alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt St. Pölten fußäufig erreichen,
ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fr. Regina Peranek 0664 140 1411

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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