Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13646 Große Wohnung mit exklusiv Küche

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13646
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,60 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 825,07 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100,60 m²
Gesamtbelastung
825,07
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
825,07
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
825,07
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,30
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
633,37
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
633,37
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
191,70
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.980,17
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.650,14
MWSt Provision
330,03
 
 
Freiplatz
1
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung, in der jeder Raum getrennt begehbar ist.

Der lange Flur dieser Wohnung bietet viel Stauraum für die Damen.
Weiters der erste Raum rechts ist gedacht für ein Kinderzimmer bietet sich aber auch als Arbeitsraum an.
Der zweite Raum wäre ein sehr geräumiges Schlafzimmer . Weiters um die Ecke befinden sich auf der linken Seite das WC und separat das Badezimmer mit Wanne. Vom geräumigen Wohnzimmer ist der Ausgang auf die Loggia.
Gerade aus im Gang finden Sie eine vollausgestattete Küche mit großer Arbeitsfläche die zum Kochen einlädt.

Die Wohnung liegt im 3. Stock - Lift ist keiner vorhanden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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