Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

13397 Aufsperren und einziehen!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13397
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 636,14 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
623,19
Mehrwertsteuer
66,81
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
636,14
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,03
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
421,72
Möbliert
VOLL
Hauptmietzins (exkl MWSt)
421,72
MWSt Hauptmietzins
42,17
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
156,59
Betriebskosten MWSt
15,66
Abstellraum
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
44,88
MWSt Heizkosten
8,98
 
 
Abstand
12.000,00
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.656,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.380,00
MWSt Provision
276,00
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,09
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

13397 Aufsperren und einziehen!

Bezugsfertige Wohnung in UNTERWAGRAM zu vermieten!

Diese traumhafte, helle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC, ebenso wie das Bad zeitlos, elegant verfliest.
Die möblierte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist gediegen eingerichtet und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia.

Die Wohnung ist bezugsfertig (es gibt Gläser, Geschirr, Bilder, Bettwäsche, usw.) und ist voll möbliert (Bett, Küche, Eckbank, Couchtisch, usw.)laut Inventarliste.

Die Ablöse beträgt €12.000,--

Auf separatem Wunsch können auch TV (neuwertig), Stereoanlage, WLAN, usw.) abgelöst werden.

Die monatlichen Kosten von € 690,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser

Der Strom wird direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Fr. Peranek 0664 140 1411

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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