Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

13171 Hübsche Wohnung, kleiner Garten, in Stadtrandlage!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13171
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
490,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
490,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,04
Gartenfläche
20 m²
Miete (exkl MWSt)
394,00
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
394,00
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
96,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.176,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
980,00
MWSt Provision
196,00
 
 
Freiplatz
1
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Immobilienbeschreibung

13171 Hübsche Wohnung, kleiner Garten, in Stadtrandlage!

Helle Wohnung in einem älteren Wohnhaus im zweiten Stock ohne Lift in St. Pölten - Harland zu vermieten.

Die Wohnfläche von ca. 56 m² besteht aus möblierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separatem WC, sowie einem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus geht man in das Schlafzimmer, anschließend daran befindet sich ein Kinderzimmer.

Es wurden in allen Wohnräumen Laminatböden verlegt und die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben.

Weiters gehört ein sich am Grund befindliches Gartenhaus und ein kleiner Garten zur alleinigen Benützung zur Wohnung,
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die monatlichen Kosten von 490,- Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten.

Eine Lup-Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und garantiert eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum.


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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