Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13102 *** PROVISIONSFREI ***

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13102
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,30 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.249,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112,30 m²
Gesamtbelastung
1.249,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.135,45
Mehrwertsteuer
113,55
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.249,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,47
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
951,05
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
951,05
MWSt Hauptmietzins
95,11
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
184,40
Betriebskosten MWSt
18,44
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
3.747,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
provisionsfrei
Abstellraum
Ja
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,11
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im 3. Liftstock einer im Jahr 2018 neu erbauten Wohnhausanlage bietet viel Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihre ganze Familie. Sie wird als Erstbezug provisionsfrei für den Mieter vergeben, es fällt lediglich ein Abwicklungshonorar in der Höhe von € 108,- an.

Die Wohnfläche von über 112 m² gliedert sich in Vorraum mit Abstellraum, drei Schlafzimmer, Gang, WC, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, einen weiteren Abstellraum sowie große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf den ca. 9,50 m² großen Balkon.

Für alle Mieter sind Fahrradabstellräume, Kinderwagen-Abstellräume, je Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage und ein Kinderspielplatz vorhanden.
Stellplätze in der Garage können um € 74,51 monatlich angemietet werden.

Die Wohnhausanlage befindet sich in sehr guter, zentraler Lage.
Der Hauptbahnhof sowie das Universitätsklinikum St. Pölten sind jeweils fußläufig in 5 Minuten erreichbar (ca. 400 Meter). Die Fußgängerzone im Zentrum erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fußweg.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen