Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13073 Neu renoviert Nähe Zentralklinikum

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13073
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,50 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 620,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,50 m²
Gesamtbelastung
620,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
620,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
620,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,17
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
620,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
620,00
Unterkellert
JA
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.488,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.240,00
MWSt Provision
248,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Wohnung in der Trautsonstraße als Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 55,50 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und abgetrennter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad, separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Eine tolle neue Küche macht das Kochen zum Vergnügen, für die Warmwasserversorgung steht ein E-Boiler zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die monatliche A-Kontozahlung ist im Mietpreis von € 620,00 bereits enhalten.

Die Wohnhausanlage verfügt über geräumige Kellerabteile und Gemeinschaftswaschküche mit Trockenräumen und hat eine gute Lage, da der Bahnhof, die Innenstadt sowie das Zentralklinikum in bis zu 15 Minuten fußläufig erreichbar sind.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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