Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13072 - 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13072
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
700,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
700,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,94
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
700,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
700,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
2.800,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.680,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.400,00
MWSt Provision
280,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

Diese neu renovierte 64 m² Wohnung liegt im 4. Stock einer Wohnhausanlage und ist per Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, sowie in die ca. 8m2 große Küche. Das große Schlafzimmer (ca. 17m2) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen komfortablen Kleiderschrank. Von hier, sowie dem großen Wohnzimmer gelangt man auf den westseitigen Balkon (5,6 m²). Ein Kabinett bietet, je nach Ihren Anforderungen, zusätzlichen Raum für z.B. ein Kinderzimmer, ein Büro oder einen Abstellraum.

Sowohl die Fenster und Balkontüren, als auch die Elektroinstallationen wurden auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Die Wohnung wird mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine übergeben.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil und Parkplätze im Innenhof stehen
ebenfalls zur Verfügung.

Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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