Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13027 Singlewohnung in zentraler Lage

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13027
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
550,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
550,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,79
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
550,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
550,00
Unterkellert
JA
Kaution
1.500,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.320,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Provision
220,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Singlewohnung in zentraler Lage

Die 43 m² Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses.

Badezimmer mit Wanne und WC sowie der Abstellraum ist vom Vorraum/Garderobe zu begehen.

Der Wohn/Schlafraum ist mit einem Küchenblock ausgestattet (durch einen Mauervorsprung getrennt) und mittels Terrassentür gelangt man in die Loggia.
Des weiteren gibt es ein absolut trockenes und sauberes Kellerabteil mit ca. 6m².

Im Haus sind ausreichend Fahrrad-Abstellräume und eine Waschküche vorhanden.

Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

In den Mietkosten sind bereits A-konto Zahlungen für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser enthalten. Weitere Heizkosten sind bisher noch nicht angefallen, da die Wohnung gut eingebettet von allen anderen Seiten mitgeheizt wird.

Stromkosten müssen vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet werden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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