Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12729 Neuwertige Dachgeschosswohnung, Autabstellplatz inkl.!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12729
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,07 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 685,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,07 m²
Gesamtbelastung
685,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
685,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
685,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,92
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
685,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
685,00
Unterkellert
JA
Kaution
2.800,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.644,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.370,00
MWSt Provision
274,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schön ausgestattete Wohnung in 5-Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten

Vermietet wird eine Wohnung in einem ruhig gelegenen Haus am Stadtrand.

Die Wohnung ist durch die Lage in einer Seitengasse mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten eine kleine, ruhige Wohnoase für sich. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum zur Abstellung für Fahrräder und Kinderwagen runden das Angebot ab.

Die Wohnung selbst besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, bestens ausgestatteter Küche, Bad, Vorraum und WC, hat eine Fläche von 69,07 m² und ist durch die SW-seitige Lage sehr hell und freundlich. Ein Anschluss für Kabel TV, Internet Kabel sowie Telefon Kabel sind ebenso vorhanden.

Die monatliche Miete von € 685,- beinhaltet die Betriebskosten, die Heizkosten in der Höhe von 43,76 werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Durch die Lage im Norden von St. Pölten, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Traisenpark ist die rasche Erreichbarkeit aller Verkehrsknotenpunkte sowie eine gute Infrastruktur gegeben.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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