Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12705 - Wohnbereich auf einer Etage mit Einleger-Wohnung und Garten

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12705
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.260,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.260,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.260,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.260,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,33
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.260,00
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.260,00
 
 
Kaution
3.780,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.024,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.520,00
MWSt Provision
504,00
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
6 JAHRE

Energiepass

fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
150,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Wohnbereich auf einer Etage mit Einleger-Wohnung und Garten

Diese im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Badezimmer m. WC, Vorraum, Küche.

Das Wohnzimmer hat eine Verbindungstür zur Einleger-Wohnung die auch einen Haupteingang zum Stiegenhaus hat. Diese besteht aus Vorraum m. Abstellnische, Badezimmer mit WC und 2 Räumlichkeiten. Parkettböden in sämtlichen Räumen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, wobei in der Hauptwohnung zusätzlich 3 Kachelöfen vorhanden sind.
Dachboden (nicht ausgebaut) als Abstellfläche inklusive.

Ein ruhiger Garten und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Volksschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle um die Ecke.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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