Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12498 - Tolle 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12498
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
495,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
495,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
495,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,11
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
495,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
495,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.248,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.040,00
MWSt Provision
208,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine tolle 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Hotel Metropol!

Diese 61 m² große Altbauwohnung unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung besticht durch ihre tolle zentrale Lage nicht weit entfernt von mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen und mit dem Bus in ca. 5 Minuten.

Die monatliche Miete beträgt € 495,-- inklusive Betriebskosten. Heizung und Strom wird mit dem Energieversorger verrechnet.

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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