Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12368 Dreizimmerwohnung, südseitiger Balkon

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12368
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 730,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
730,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,73
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
730,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
730,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
2.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maklerprovision
2 MM
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine günstig gelegene Dreizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m².

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küchen- bzw. Eßecke und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Wanne und separates WC.

Die monatlichen Kosten von € 730,- beinhalten die Betriebskosten. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Als Richtwert für die Heizung sind ca. € 65,- monatlich einzuplanen.
Falls die Nutzung des Gargenparkplatzes gewünscht ist, werden monatliche Kosten von € 50,- vorgeschrieben.

Sollten Sie jedoch die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, sind Sie auch ohne Auto hier in günstiger Lage. In ca. 2 Minuten Gehweg liegt eine Bushalltestelle. Der Bahnhof bzw. Innenstadt sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung eignet sich daher auch gut für Berufspendler.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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