Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

11957- Traumwohnung IN TOP LAGE!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/11957
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 895,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,62
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
895,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
895,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Kaution
3.000,00
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 MM
Möbliert
TEIL
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

ß11957- Traumwohnung IN TOP LAGE!

Zur Vermietung gelangt eine reizende, helle Loftwohnung (im zweiten Stock ohne Lift) in einem altehrwürdigen Gebäude in der Nähe vom Bürgerspital.

Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in die stilvolle Vollholzmassküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und gemütlichem Esstisch.

Das Wohnzimmer mit weiten Flügeltüren, das nordseitige Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet,

Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist ebenso wie das separate WC ist elegant verfliest.

Die attraktiven Glasgaupen und die leichte Dachschräge verleihen diesem Wohntraum ein unwiderstehliches Ambiente.

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme, ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil, in der Wohnanlage gibt es einen Fahrradabstellplatz, Dachboden- und Gartenmitbenutzung ist außerdem möglich

Die attraktive Miete von 895,-- beinhaltet Betriebs- und Heizkosten, der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allen Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt St. Pölten in unmittelbarer Nähe.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Fr. Regina Peranek 0664 140 1411

Energieausweis: "Der Abgeber hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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