Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11378 - 3-Zimmerwohnung St. Pölten Süd

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14363
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 730,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
730,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
730,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
730,00
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
9,24
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
730,00
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
730,00
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.752,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.460,00
MWSt Provision
292,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1972

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In guter, zentraler Lage im Süden St. Pöltens kommt im 7. Stock eines Hochhauses diese geräumige Wohnung zur Vermietung:

Die Wohnfläche von ca. 79 m² gliedert sich in Vorraum, Küche mit Speis und Ausgang auf die ca. 3 m² große Loggia, Bad mit Wanne, separatem WC sowie drei vom Vorraum begehbaren Zimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird unmöbliert übergeben d.h. Sie können die Einrichtung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorlieben gestalten.
Die monatlichen Kosten von € 730,00 verstehen sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme).

Aufgrund der günstigen Lage sind viele Annehmlichkeiten und Wege in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ob Geschäfte, Schulen, Bushaltstelle oder Freizeitmöglichkeiten an der Traisenpromenade, die Entfernung zum Rathausplatz im Stadtkern beträgt weniger als 2 km.
Öffentliche Parkflächen sind im Nahbereich vorhanden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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