Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11269 Obergeschoß eines Stadthauses unbefristet zu vermieten!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 215/11269
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,30 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 582,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,30 m²
Gesamtbelastung
582,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
6,99
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
471,10
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
428,27
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Nebenkosten
110,90
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
2.500,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Baujahr
1910
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,22
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt der erste Stock eines gepflegten Stadthauses.

Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Die Nutzfläche von ca. 61 m² unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein Schlafzimmer mit anschließend einem kleinen Kabinett, welches sich ideal auch als begehbare Garderobe eignen würde, ein Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerraum mit Wasseranschluss wird mitvermietet. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt (Pauschalverrechnung).

Es besteht die Möglichkeit, den Grünstreifen hinter dem Haus zu benutzen und eine Gartengarnitur aufzustellen.
Weiter befinden sich 6 asphaltierte Parkplätze auf dem Grundstück und können für je € 30,-- zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 582,-- inkl. Betriebskosten und USt, die Heizkosten in der Höhe von 78,-- werden zusätzlich von der Verwaltung vorgeschrieben!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen