IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

1-Zimmer, Nähe Fachhochschule und Krankenhaus

Wohnung in Herzogenburgerstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2933
Standort
  • Herzogenburgerstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,52 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 481,25 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,52 m²
Gesamtbelastung
481,25
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,27
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
389,86
Bad
Dusche
Heizkosten (exkl MWSt)
42,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.400,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Abstellraum
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
08.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 43,52 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 481,25 inkl. BK, Heizung und USt

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, modernes Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer.

Stockwerkslage: 2

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat Böden, Kabel-TV

Kaution: € 2.400,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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