Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13732 - Mietwohnung mit Garten

Dachgeschosswohnung in A - 3386 Wimpassing, Niederösterreich


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Referenz
  • 13732
Standort
  • A - 3386 Wimpassing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
850,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
850,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
850,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
850,00
Abstellraum
Ja
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.040,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.700,00
MWSt Provision
340,00
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung mit Garten

Diese ca. 85m² Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Garderobe, Vorzimmer, Abstellraum, voll eingerichtete Küche mit Gefrierhochschrank, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon. Ein voll ausgebauter Spitzboden mit 2 Räume ist über eine Leiter erreichbar.

Des weiteren gehört eine Garage mit Werkbank für den Bastler auch dazu. Ein Garten mit Laube und Grillplatz runden das Angebot ab.
Bei Bedarf wäre auch ein kleiner Schrebergarten in 3 Gehminuten entfernt zu nützen.

Wimpassing an der Pielach ist 11 km von St.Pölten und 12 km von Melk entfernt.
Im Ort befindet sich ein Gasthaus und einige Handwerksbetriebe. In der näheren Umgebung
stehen mehrere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Bademöglichkeiten in der Pielach sind fussläufig zu erreichen.

Monatsmiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Strom € 850,-
Mietdauer nach Vereinbarung

Lage - A - 3386 Wimpassing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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