Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11487 - Hell, geräumig und lichtdurchflutet

Erdgeschosswohnung in A - 3205 Weinburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/11487
Standort
  • A - 3205 Weinburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 790,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
5,13
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
590,00
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Nebenkosten
200,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.000,00
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
2 Mm
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine ca. 115 m² große Wohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in Weinburg.

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, großem Wohn-Esszimmer mit Küchennische mit zwei Ausgängen auf die schöne Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und die Zimmer sind zum Großteil mit Parkettboden ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Innenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Carport. Die Mitbenutzung des Gartens kann vereinbart werden. Nach Absprache kann auch ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Der Zugang zum Keller muss auch für den Vermieter über den Vorraum des Mieters erfolgen.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Gas bzw. Festbrennstoffe) beheizt und durch den Vermieter, der im Oberschoß wohnt, bedient.
Im Mietpreis von € 790,- sind Betriebs- u. Heizkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach Verbauch mittels Sub-Zähler für Strom und m²-Abrechnung für Heizkosten.

Lage - A - 3205 Weinburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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