IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Désirée Humpelstetter | Mail: desiree.humpelstetter@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/106 79 54

Wohnung mit Flair in ländlicher Grünruhelage - Liebhaberobjekt!

Wohnung in A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 14854
Standort
  • A - 3204 Kirchberg an der Pielach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
50,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.650,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
2
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Erdwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
213,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,83

Immobilienbeschreibung

WOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER - LIEBHABEROBJEKT!

Diese charmante ca. 95m² Mietwohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses besticht durch seinen Altbaustil. Die vorhandenen Einzelöfen vermitteln eine tolle Wohlfühlatmosphäre auch in den kalten Wintermonaten. Aufgrund der dicken Steinmauern (Außenwände) ist auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur gesorgt.

RAUMAUFTEILUNG:
großer Diele bzw. Eingangsbereich (auch als Esszimmer nutzbar) mit Ofen, Schlafzimmer mit Stufenaufgang,
kleine Küche mit Durchgang zum Badezimmer (WC+Wanne), großes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Abstellraum oder als weiteres Zimmer nutzbar.
Weiters gibt es einen Heizraum und einen Abstellplatz vorm Haus.

AUSSTATTUNG:
Böden: Holzböden bzw. Fließenböden
Heizung: Zentralheizung Wärmepumpe und Einzelofenheizung zusätzlich möglich

Kaution: 3 BMM ---- Mietdauer: 3-5 Jahre befristet

ACHTUNG - DURCHGANGSRECHT:
Die Besitzerin der Liegenschaft, die das Dachgeschoß wochenendmäßig nutzt, hat das Recht über den Garten zu gehen, um die obere Etage zu erreichen.

GARTEN:
Der Garten vor dem Haus kann vom Mieter alleine genützt werden und schließt auch die Gartenpflege mit ein.

INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung liegt einige Autominuten von Kirchberg entfernt in ruhiger Grünlage

Diese Wohnung liegt in einer friedvollen, ländlichen Naturkullisse mit angrenzdenen Wiesen und Wäldern und eignet sich dazu, die Seele baumeln zu lassen. Hier kann man sich frei entfalten und einen schönen Ausgleich zum hektischen Alltag finden.

Miete € 550,-- inkl. Betriebskosten
Heizung und Strom ist extra zu zahlen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Betriebskosten 50
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 550
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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83

Lage - A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Kirchberg an der Pielach

OrtPreisDistanz
Rabenstein an der Pielach - 3203 -6%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg an der Pielach, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen