IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/120 19 19

Exquisite Maisonettenwohnung mit schönem Garten

Maisonette in A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15625
Standort
  • A - 3204 Kirchberg an der Pielach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 890,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg an der Pielach, ist fallend ca. -15%
Anders als in Kirchberg an der Pielach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
890,40
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
374,40
Anzahl separate WC
2
Abstand
3.000,00
Gartenfläche
105 m²
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2013
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sie möchten sehr gediegen Wohnen?

Exquisite Maisonettenwohnung mit sonnigem Eigengarten und Carport. EMPFEHLENSWERT !!

Kirchberg an der Pielach ist ein liebens - und lebenswerter Ort mit sehr guter Infrastruktur und liegt im Pielachtal (Dirndltal)

Diese sehr schöne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:

EG: Vorraum, WC, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, AR,
1. Stock: Zwei Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne und WC.

große Gartenterrasse mit 18m² und sonniger Garten mit 105m².

Heizung: Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Radiator im Badezimmer ausgestattet.
Beheizt wird die Anlage durch Erdwärme, mittels Erdwärmepumpe und Solarzellen. Zusätzlich ist eine zweite Heizungsanlage mittels Flüssiggas vorhanden.
Weiters ist ein schöner Holzkaminofen im Wohnzimmer vorhanden.

Weiters: Einlagerunsgsraum und Carport.

Die monatliche Miete beträgt € 890,40 inkl. BK, Heizungs-a-conto und WW a- conto.
Bei Bedarf kann die Küche um € 3.000,-- abgelöst werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 469,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 197 zzgl 10% USt.
Heizkosten 114 zzgl 20% USt.
Warmwasser 19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 91,31
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Gesamtbetrag 890,4
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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